広島のエリア解説

東区

JR広島駅の北側が当エリア。オフィスの棟数としては中区に比べると少なく、JR広島駅周辺に大半のオフィスビルが集まっている状況である。街並みとしては、古くからの住居やマンションが混在するエリアとなっている。近年では、中区から広島マツダスタジアムが移転して賑わいを見せており、再開発事業の計画も控えている事から大きな発展に期待が寄せられるエリアだ。
平均賃料の推移
5,128円
平均築年数
1995年
空室率
18.71%
平均賃料の推移
空室率の推移
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南区

JR広島駅の南口、いわゆる駅前になるのがこのエリア。駅周辺には商業施設や大きな郵便局、そして広島電鉄の路面電車やバスの発着所が有る。比治山公園を取り囲むように、段原南と比治山本町に大型のオフィスビルは2棟あるが、オフィスの棟数としては中区よりも少なく、広島駅周辺から少し離れていくとその色合いが濃くなる。JR広島駅南側も古くからの街並みがあるものの、今後再開発事業の計画も有ることから、大きな発展に期待が寄せられる。
平均賃料の推移
3,690円
平均築年数
1988年
空室率
12.03%
平均賃料の推移
空室率の推移
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中区

県庁や市役所が有り、路面電車沿いの相生通りに金融機関や百貨店、そしてオフィスビルが建ち並ぶ。広島一の繁華街と言えるのが、この中区エリア。本通のアーケードには平日でも多くの人が回遊しており、飲食店や物販店も数多い。また、アストラムラインの発着所や広島バスセンターが有り、多くの利用者が行き来する。
平均賃料の推移
9,002円
平均築年数
1986年
空室率
22.81%
平均賃料の推移
空室率の推移
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